Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 700 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - luksusowy nowy budynek z widokiem na basen i morze!
ISTRIA, MEDULIN – Luksusowy nowy budynek z basenem i widokiem na morze! At the southernmost point of the Istrian peninsula lies the coastal jewel - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. This area boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets. The entire idyllic area represents an exceptional, to a significant extent preserved ambient value. This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries. The reason for this is the mild Mediterranean climate, the impressive nature park, archaeological sites, magical vistas, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities. Precisely on the newly built part in the area of Medulin is located duplex with a total of 6 apartments separated by 3 residential units in the building. One of the apartments is located on the ground floor and consists of an entrance hall leading to the open space room where the kitchen with dining room and living room are located, which provides communication with the terrace and the pool. The rest of the apartment consists of a hallway below, a guest toilet and three bedrooms with private bathrooms, while one of the rooms also provides communication with the terrace and views of the sea. The apartment also has parking spaces in the garage and part of the garden. The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, quality appliances, burglar doors, electric shutters and a water purifier located in the garage. It is also well furnished with custom-made furniture and is sold as such! An interesting part of the property is the pool that belongs only to this apartment and the view and the proximity to the sea. Luxury apartment is located near all urban / urban facilities necessary for life and is an ideal opportunity for a pleasant family life, vacation and relaxation or as an investment for renting for tourist purposes. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany +34,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 643 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 700 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
700 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
74808

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Garaż
Ogród
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.