Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Istria, Medulin - luksusowy nowy budynek z widokiem na basen i morze!
ISTRIA, MEDULIN – Luksusowy nowy budynek z basenem i widokiem na morze!
At the southernmost point of the Istrian peninsula lies the coastal jewel - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism.
It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole.
This area boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets.
The entire idyllic area represents an exceptional, to a significant extent preserved ambient value.
This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries.
The reason for this is the mild Mediterranean climate, the impressive nature park, archaeological sites, magical vistas, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities.
Precisely on the newly built part in the area of Medulin is located duplex with a total of 6 apartments separated by 3 residential units in the building.
One of the apartments is located on the ground floor and consists of an entrance hall leading to the open space room where the kitchen with dining room and living room are located, which provides communication with the terrace and the pool.
The rest of the apartment consists of a hallway below, a guest toilet and three bedrooms with private bathrooms, while one of the rooms also provides communication with the terrace and views of the sea.
The apartment also has parking spaces in the garage and part of the garden.
The apartment is equipped with air conditioning, electric underfloor heating, quality appliances, burglar doors, electric shutters and a water purifier located in the garage.
It is also well furnished with custom-made furniture and is sold as such!
An interesting part of the property is the pool that belongs only to this apartment and the view and the proximity to the sea.
Luxury apartment is located near all urban / urban facilities necessary for life and is an ideal opportunity for a pleasant family life, vacation and relaxation or as an investment for renting for tourist purposes.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobieństwo 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobieństwo 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia