Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin – zařízený byt o velikosti 40 m² na klidném místě, ideální pro bydlení a investici
MEDULIN – ZAŘÍZENÝ BYT O VELIKOSTI 40 m² S BALKONEM, VÝBORNÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTICI Na prodej je kompletně zařízený a vybavený byt o velikosti 40 m², umístěný v menším bytovém domě na atraktivní a klidné lokalitě v Medulinu, obklopený zelení. Byt má funkční uspořádání místností, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu a balkon. Příjemné prostředí a stávající nábytek umožňují budoucímu majiteli snadné nastěhování nebo využití bez potřeby dalších investic. Díky klidnému prostředí a atraktivitě Medulinu je byt vhodný pro vlastní bydlení, odpočinek nebo jako investice pro turistický pronájem. Dokumentace je v pořádku a koupě je možná i prostřednictvím hypotečního úvěru. ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY Lokalita: Medulin Plocha bytu: 40 m² Obývací pokoj s kuchyní Jedna ložnice Koupelna Balkon Kompletně zařízený a vybavený Upravená dokumentace Možnost koupě prostřednictvím hypotečního úvěru Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají funkční byt na atraktivní istrijské lokalitě, ať už pro osobní potřeby nebo jako investici do turistického pronájmu. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 750 €/m²

Medián podobných nabídek 4 829 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 147 €/m²–5 303 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnost 100 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % Medulin 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnost 100 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

300 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

374070

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia