Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin – opremljen stan 40 m² na mirni lokaciji, idealen za bivanje in investicijo
MEDULIN – OPREMLJEN STAN 40 m² Z BALKONOM, ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO Na prodajo je popolnoma opremljen in opremljen stan površine 40 m², nameščen v manjšem stanovanjskem bloku na privlačni in mirni lokaciji v Medulinu, obdanim z zelenjem. Stan ima funkcionalno razporeditev prostorov, ki obsega dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico in balkon. Prijeten ambient in obstoječe pohištvo omogočajo bodočemu lastniku enostavno vselitev ali uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Zahvaljujoč mirnemu okolju in privlačnosti Medulina je stanovanje primerno za lastno bivanje, počitnice ali kot investicija za turistični najem. Dokumentacija je urejena, nakup je mogoč tudi preko stanovanjskega kredita. OSNOVNE ZNAČILNOSTI Lokacija: Medulin Površina stanovanja: 40 m² Dnevna soba s kuhinjo Ena spalnica Kopalnica Balkon Popolnoma opremljen in opremljen Urejena dokumentacija Možnost nakupa preko stanovanjskega kredita Ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za vse, ki iščejo funkcionalno stanovanje na privlačni istrski lokaciji, bodisi za osebne potrebe bodisi kot naložbo v turistični najem. Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 829 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 147 €/m²–5 303 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobnost 100 % Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobnost 100 % Medulin 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobnost 100 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobnost 98 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 96 % Medulin 218 382 € · 42 m² 5 200 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

300 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

374070

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia