Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Medulin, moderní třípatrový apartmán s výhledem na moře
V klidném prostředí v těsné blízkosti moře jsou k dispozici tři samostatné bytové jednotky, rozložené na třech podlažích, o velikosti od 110 do 115 m². Každá jednotka poskytuje úplnou prostorovou autonomii, soukromý vchod, dvůr, parkovací místo a pečlivě navržený design, který spojuje estetiku, komfort a luxus.
Vlastnosti:
- Výhled na moře ze tří podlaží, s obzvlášť zdůrazněnou velkou terasou na posledním podlaží, ideální pro relaxaci a vychutnávání panoramatu.
- Jacuzzi v přízemí, přímo propojené s obývacím pokojem – pro dodatečný pocit luxusu a pohodlí.
- Zeleň kolem objektu, která poskytuje dodatečné soukromí, klid a přírodní atmosféru.
Apartmán 1 o rozloze 114,43 m² zahrnuje přízemí, 1. patro a 2. patro.
Funkční uspořádání:
Přízemí: chodba, denní zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, WC
První patro: chodba, 2 ložnice, koupelna, terasa
Druhé patro: multifunkční prostor (obývací pokoj/ložnice) s velkou terasou a impozantním výhledem, WC.
K apartmánu náleží 2 parkovací místa a zahrada.
Možnost úpravy dalších užitečných prostor podle potřeb budoucích majitelů.
Blízkost moře a ideální spojení.
Cena za jednotku: 437.000 € + DPH
Možnost vybavení a nábytku: 300 €/m² + DPH
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu buď pro trvalé bydlení, nebo jako investici na pronájem, tento projekt představuje dokonalou kombinaci funkčnosti, lokality a designu.
Pro více informací kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Medulin
437 000 € · 115 m²
3 800 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
623 914 € · 115 m²
5 425 €/m²
Podobnost 94 %
Medulin
571 650 € · 104 m²
5 497 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
800 000 € · 118 m²
6 780 €/m²
Podobnost 92 %
Medulin
700 000 € · 118 m²
5 932 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 114 m²
- Velikost pozemku
- 7 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Vzdálenost od centra
- 2 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 373665
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 114 m² · Velikost pozemku: 7 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
