Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

2 Pokoje 115 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 437 000 € 3 800 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
V klidném prostředí v těsné blízkosti moře jsou k dispozici tři samostatné bytové jednotky, rozložené na třech podlažích, o velikosti od 110 do 115 m². Každá jednotka poskytuje úplnou prostorovou autonomii, soukromý vchod, dvůr, parkovací místo a pečlivě navržený design, který spojuje estetiku, komfort a luxus. Vlastnosti: - Výhled na moře ze tří podlaží, s obzvlášť zdůrazněnou velkou terasou na posledním podlaží, ideální pro relaxaci a vychutnávání panoramatu. - Jacuzzi v přízemí, přímo spojené s obývacím pokojem – pro dodatečný pocit luxusu a pohodlí. - Zeleň kolem objektu, která poskytuje dodatečné soukromí, klid a přírodní atmosféru. Byt 3 o rozloze 115,83 m² zahrnuje přízemí, 1. a 2. patro. Funkční uspořádání: Přízemí: chodba, obytná zóna s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, WC První patro: chodba, 2 ložnice, koupelna, terasa Druhé patro: multifunkční prostor (obývací pokoj/ložnice) s velkou terasou a impozantním výhledem, WC. K bytu náleží 2 parkovací místa a zahrada. Možnost úpravy dalších užitečných prostor podle potřeb budoucích majitelů. Blízkost moře a ideální spojení. Cena za jednotku: 437.000 € + DPH Možnost vybavení a nábytku: 300 €/m² + DPH Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu buď pro trvalé bydlení, nebo jako investici na pronájem. Tento projekt představuje dokonalou kombinaci funkčnosti, lokality a designu. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 800 €/m²
Medián podobných nabídek 4 491 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 419 €/m²–5 461 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 575 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
437 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
8 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Počet podlaží
3
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
250 m
Vzdálenost od centra
2 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
351993

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 437 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 8 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 250 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje