Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
V atraktivní turistické lokalitě Medulin, na skvělém místě, je na prodej byt umístěný v rámci moderního obytného komplexu, který se bude skládat celkem z 8 budov. Komplex zahrnuje obytné objekty a obytně-obchodní budovy s obchodními prostory v přízemí, což dále přispívá k kvalitě a funkčnosti života. Byt se nachází ve druhém patře budovy, orientace na sever a je navržen pro příjemný a funkční pobyt. Skládá se z jedné ložnice, koupelny, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a terasy, která poskytuje další prostor pro odpočinek, celkové plochy 54,05 m². K bytu náleží jedno kryté parkovací místo o velikosti 4,07 m², které je zahrnuto v ceně. Plánovaný začátek výstavby je předpokládán na rok 2026, zatímco dokončení prací je plánováno na rok 2029. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k investici nebo koupi vlastního domova na jednom z nejžádanějších míst v Istrii. Přijímáme rezervace. Pro další informace nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 277 €/m²

Medián podobných nabídek 4 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 91 % Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

343 029 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

2

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

359439

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 029 € · Cena za m²: 5 277 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia