Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan s parkirnim mjestom na top lokaciji- Medulin! Neposredna blizina Medulinskih hotela.
U atraktivnom turističkom mjestu Medulin, na odličnoj lokaciji, u ponudi je stan smješten u sklopu modernog stambenog kompleksa koji će se sastojati od ukupno 8 zgrada. Kompleks uključuje stambene objekte te stambeno-poslovne zgrade s poslovnim sadržajima u prizemlju, što dodatno doprinosi kvaliteti i funkcionalnosti života. Stan se nalazi na drugom katu zgrade, orijentacija-sjever i osmišljen je za ugodan i funkcionalan boravak. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje, ukupne površine 54,05m2. Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto od 4.07 m2 koje je uključeno u cijenu. Planirani početak izgradnje predviđen je za 2026. godinu, dok je završetak radova planiran za 2029. godinu. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili kupnju vlastitog doma na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Primamo rezervacije. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 277 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana +29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 526 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Sličnost 93 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Sličnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 91 % Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Sličnost 91 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

343 029 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

65 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

Kat

2

Broj katova

4

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

359439

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 029 € · Cijena po m²: 5 277 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia