Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Novo! Stan s parkirnim mestom na top lokaciji.Meduli, bližina morja.
V atraktivnem turističnem kraju Medulin, na odlični lokaciji, je na voljo stan, ki se nahaja v okviru modernega stanovanjskega kompleksa, ki bo sestavljen iz skupno 8 zgradb. Kompleks vključuje stanovanjske objekte ter stanovanjsko-poslovne zgradbe s poslovnimi prostori v pritličju, kar dodatno prispeva k kakovosti in funkcionalnosti življenja. Stan se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, orientacija je severna in je zasnovan za prijetno in funkcionalno bivanje. Sestavlja se iz ene spalnice, kopalnice, dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ter terase, ki nudi dodatni prostor za sprostitev, skupne površine 54,05 m2. Stanu pripada eno pokrito parkirno mesto velikosti 4,07 m2, ki je vključeno v ceno. Načrtovani začetek gradnje je predviden za leto 2026, medtem ko je zaključek del načrtovan za leto 2029. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za naložbo ali nakup lastnega doma na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri. Sprejemamo rezervacije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 277 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 079 €/m²

Razlika od mediane +29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 526 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 343 029 € · 65 m² 5 277 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 326 513 € · 63 m² 5 183 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 91 % Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

343 029 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

65 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

500 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

359439

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 029 € · Cena na m²: 5 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia