Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji byt s vlastním bazénem ve skvělé lokalitě. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, toalety, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, který se otevírá na oplocenou zahradu s bazénem a grilem. Byt má rozlohu cca 80 m2, zbytek je plocha zahrady a terasy s koeficienty. Info: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 676 €/m²

Medián podobných nabídek 3 691 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 641 €/m²–3 946 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 412 000 € · 142 m² 2 901 €/m² Podobnost 93 % Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobnost 90 % Medulin 370 000 € · 145 m² 2 552 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 510 000 € · 140 m² 3 643 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 710 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 380 000 €
• Eurovilla 412 000 €
• M&M LEGAL 387 000 €

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

142 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

500 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2013

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

359359

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia