Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře - Medulin!
V Medulin, pouze 300 metrů od moře, je tento moderní byt s celkovou obytnou plochou 87 m2.
Nachází se ve výborné lokalitě, byt nabízí krásný výhled na moře, které se rozprostírá od prostorné terasy, která se rozprostírá podél celého apartment.The se skládá ze dvou prostorných ložnic, jedna pohodlná koupelna a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, což zajišťuje nejvyšší komfort po celý rok.
Kromě bytu jsou zde dvě parkovací místa a jeho poloha poskytuje rychlý a snadný přístup ke všem potřebným vybavením, jako jsou obchody, restaurace a kavárny.
Tato nemovitost je ideální pro rodinný život, ale také jako investice pro turistické rentals.BENEFITY:- patro vytápění- dvě ložnice - velká terasa s výhledem na moře - 2 parkovací místa- EL.
ROLETE- 300M od MORAPro další informace nebo konzultace, neváhejte nás kontaktovat!Gabrijela LovrinoviMob: 097 7617 229Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 908 €/m²

Medián podobných nabídek 4 086 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 630 €/m²–4 915 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 486 400 € · 88 m² 5 527 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301038

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia