Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 340 000 € 3 908 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – Medulin!
In Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m2.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und bietet einen atemberaubenden Meerblick von einer geräumigen Terrasse, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt.Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, und seine Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés.
Diese Eigenschaft ist ideal für das Familienleben, sondern auch als Investition für die touristische Vermietung.Vorteile:- Fußbodenheizung- ZWEI KOMOT-Schlafzimmer - GROSSE TERRASSE MIT MEERBLICK - 2 PARKPLÄTZE- EL.
ROLETE- 300M VON MUSSFür weitere Informationen oder Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte!Gabriela LovrinovićVermittlerassistentMob: 097 7617 229E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 908 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 086 €/m²

Abweichung vom Median -4,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–4 915 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MEDULIN 483 000 € · 88 m² 5 489 €/m² Ähnlichkeit 99 %

MEDULIN 377 500 € · 89 m² 4 242 €/m² Ähnlichkeit 98 %

MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Ähnlichkeit 97 %

MEDULIN 450 983 € · 91 m² 4 956 €/m² Ähnlichkeit 96 %

MEDULIN 450 491 € · 91 m² 4 950 €/m² Ähnlichkeit 96 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 301038

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 908 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.