Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - luxusní penthouse s výhledem na Medulinský záliv
ISTRIA, MEDULIN - Luxusní penthouse s výhledem na Medulin BayMedulin - bývala malá rybářská vesnice, ale kvůli své atraktivní poloze se stala jednou z nejznámějších turistických destinací na Istrii.
Vychutnejte si rozmanitost skalnatých, oblázkových a písečných pláží a dopřejte si kouzlo přírody.
Místo je ideální pro klidnou a romantickou dovolenou, ale milovníci sportu si najdou něco pro sebe.
Fotbal, jízda na koni, tenis, plachtění, minigolf, létání, bowling, plážový volejbal nebo potápění - Medulin nabízí skutečný zážitek pro každého.
Samotná poloha budovy a bytu, poskytuje spoustu denního světla přes skleněné stěny, které obklopují celý byt a poskytují nezapomenutelný výhled na Medulin Bay.
Dobře navržená dispozice a dispozice oddělují soukromí od sociální části bytu.
U vchodu do bytu je vstupní hala, ze které přicházíme do prostorného otevřeného prostoru obývacího pokoje propojeného s moderní kuchyní a jídelnou a z každého koutu místnosti je výhled na moře.
Soukromá část bytu ukrývá dvě ložnice s vlastní koupelnou a jednou toaletou pro hosty.
Obývací pokoj také poskytuje přístup k prostorné terase, obklopené skleněným plotem, na kterém si budoucí majitelé mohou vychutnat jedinečný panoramatický výhled na moře a Medulin Bay.Na samotném nádvoří budovy jsou dvě vlastní parkovací místa. Byt bude vybaven prémiovými materiály od renomovaných mezinárodních výrobců.
V interiéru bude použit Travertine kámen, který má přirozený, teplý vzhled v zemitých tónech a dává pokojům a venkovním prostorům středomořskou a rustikální atmosféru.Moderní design apartmánů s vysokými okny Schco a skleněným východem na balkon zajišťuje dostatek světla.
Hliníkové elektrické žaluzie jsou instalovány.Klimatické jednotky jsou instalovány v podhledu, takže jsou viditelné pouze diskrétní vzduchové otvory.
To zajišťuje esteticky čistý koncept místnosti.Vzduch je distribuován prostřednictvím několika otvorů, což má za následek příjemné chlazení nebo vytápění bez průvanu.Vzhledem k tomu, hlavní jednotka je instalována ve stropě, to funguje tišší než stěnové jednotky.Koupě nemovitosti v této fázi umožňuje budoucím majitelům vybrat keramiku a přizpůsobit podle svých přání.Tento speciální nemovitost v Medulinu je skutečným aktivem a inteligentní nákup.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
273 000 € · 94 m²
2 904 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
329 000 € · 94 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
330 336 € · 95 m²
3 477 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
Medulin
340 000 € · 92 m²
3 696 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 5 532 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia