Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Pěkný zařízený byt se zahradou a dvorem!!
Nabízíme krásně zařízený byt na přízemí o rozloze 82 m2, který se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby, terasy a zahrady, na které je zahradní domek!! Byt má také skladovací místnost v suterénu a své parkovací místo!! Na zahradě je také gril! Byt je plně vybavený a prodává se takto!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 402 €/m²

Medián podobných nabídek 3 848 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 265 €/m²–4 344 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 241 000 € · 82 m² 2 939 €/m² Podobnost 100 % Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 99 % Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

177759

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 402 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia