Stan Medulin

Opis nekretnine

Lijepi uređen apartman sa vrtom i dvorištem!!
U ponudi imamo lijepo uređen stan smješten u prizemlju, od 82m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika, terase i vrta na kojem se nalazi i vrtna kućica!!
Stanu pripada i spremište u podrumu i njegovo parkirno mjesto!!
Na okućnici se nalazi i roštilj!
Stan je kompletno namješten i takav se prodaje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 402 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 933 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 360 €/m²–4 790 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 241 000 € · 82 m² 2 939 €/m² Sličnost 100 % Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 99 % Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

ID oglasa

177759

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 3 402 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia