Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán - Medulin
Medulin, top lokace!! V vynikající lokalitě v Medulinu je k prodeji moderní a plně zařízený byt v novostavbě v osadě Mukalba. Byt má rozlohu 65 m2 a nachází se v podkroví kvalitní budovy. Tento výjimečný byt se skládá z obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní, ložnice, koupelny a velké terasy (40 m2) s výhledem na moře, která poskytuje ideální místo pro odpočinek a relaxaci. Terasa je vybavena lehátky, grilem a jídelním koutem, který poskytuje vše potřebné pro relaxační a příjemnou dovolenou. Terasa o rozloze 40 m2 nabízí výhled na moře. Byt je vybaven PVC okenními a dveřními jednotkami, moderními dlaždicemi, pergolou na terase a klimatizací. Byt se nachází 300 m od moře a pláže. Cena zahrnuje 1 parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 985 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 246 €/m²–4 403 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 155 000 € · 66 m² 2 348 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnost 95 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

214 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

175304

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 214 500 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia