Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Medolino
Medulin, posizione top!! In una posizione eccellente a Medulin, si vende appartamento moderno e completamente arredato in nuova costruzione nel quartiere Mukalba. L'appartamento ha una superficie di 65m2 ed è situato in mansarda di un edificio di qualità. Questo eccezionale appartamento è composto da soggiorno con cucina completamente attrezzata, camera da letto, bagno e grande terrazza (40m2) con vista sul mare, offrendo il luogo perfetto per riposo e relax. La terrazza è attrezzata con lettini, barbecue e zona pranzo, fornendo tutto il necessario per una vacanza rilassante e piacevole. Dalla terrazza di 40 m2 si gode la vista sul mare. L'appartamento è dotato di infissi in PVC, piastrelle moderne, pergola sulla terrazza, aria condizionata. L'appartamento si trova a 300m dal mare e dalla spiaggia. Nel prezzo è incluso anche 1 posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 300 €/m²

Mediana di annunci simili 3 985 €/m²

Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 246 €/m²–4 403 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

214 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

65 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

175304

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 214 500 € · Prezzo al m²: 3 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia