Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - luxusní byt 3 + obývací pokoj ve druhém patře b3
ISTRIA, MEDULIN - Projekt luxusních apartmánů blízko pláží a centra vesnice.
Nabízíme zajímavý projekt nových luxusních apartmánů s plánovaným zahájením výstavby za 3 months 2024.
years.
Projekt se skládá ze dvou rezidenčních budov, z nichž každá obsahuje 3 obytné jednotky, a každá obytná jednotka bude umístěna na samostatném patře budovy.
To znamená, že budovy jsou jedním objemem, zvýšená přízemí + 2 patra a jedna podzemní podlaží pro úschovu.
Obě budovy v projektu mají vlastní venkovní vyhřívaný bazén, který bude obložen vysoce kvalitní mozaikou, a zahradu zdobenou zeleňí a osvětlením.
INFORMACE O APARTMÁNU:
Apartmán B3, nacházející se ve druhém patře budovy "B", má celkovou obytnou plochu 134,06 m2;
V rámci uvedené kvadratury se apartmán skládá z vstupní haly, která odděluje soukromý prostor apartmánu od obytného prostoru.
Takže v soukromém prostoru jsou 3 prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Dále je zde další hostinská toaleta a prádelna.
Na konci chodby je prostorný a slunný "open space" prostor s pohodlným prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je přístup na venkovní krytou terasu.
Apartmán má skladovací místnost, jedno venkovní parkovací místo a jedno parkovací místo v garáži.
DALŠÍ INFORMACE O APARTMÁNU;
* Všechny apartmány budou vybaveny špičkovým vybavením renomovaných domácích i zahraničních výrobců a bude také instalován prvotřídní třívrstvý dubový parket, stejně jako vysoce kvalitní italské keramické dlaždice větších rozměrů.
* Podlahové vytápění je zahrnuto v ceně a bude umístěno ve všech místnostech apartmánu.
* V ceně je zahrnuta instalovaná tepelná čerpadla pro regulaci teplé vody.
* Každá ložnice a obývací pokoj budou klimatizovány vysoce kvalitními klimatizačními jednotkami s invertorem.
V aktuální fázi výstavby má zákazník právo vybírat keramické podlahy a ovlivňovat určité designové prvky.
Investor také nabízí kupujícím možnost dekorace a vybavení apartmánů podle obrázků, s předem dohodnutým příplatkem.
LOKALITA:
Lokalita, kde se budovy nacházejí, je ideální pro klidný a bezpečný rodinný život.
Jen pár minut daleko jsou obchody a větší maloobchodní řetězce, škola, školka a slavná promenáda Medulin, četné pláže a marina.
Kromě toho, že je ideální pro rodiny, je také vhodná pro ty, kteří hledají místo klidu během nebo mimo sezónu, stejně jako pro všechny, kteří hledají příležitost rozvíjet luxusní turistickou nabídku.
Viditelná cena v inzerátu zahrnuje částku DPH a kupující nemá povinnost platit daň z prodeje nemovitostí!
Pro více informací nebo organizaci prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
600 000 € · 129 m²
4 651 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 487 500 € · Cena za m²: 3 638 €/m²
Obytná plocha: 134 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia