Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

4 Pokoje 134 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 487 500 € 3 638 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin - luxusní byt 3 + obývací pokoj ve druhém patře b3
ISTRIA, MEDULIN - Projekt luxusních apartmánů blízko pláží a centra vesnice. Nabízíme zajímavý projekt nových luxusních apartmánů s plánovaným zahájením výstavby za 3 months 2024. years. Projekt se skládá ze dvou rezidenčních budov, z nichž každá obsahuje 3 obytné jednotky, a každá obytná jednotka bude umístěna na samostatném patře budovy. To znamená, že budovy jsou jedním objemem, zvýšená přízemí + 2 patra a jedna podzemní podlaží pro úschovu. Obě budovy v projektu mají vlastní venkovní vyhřívaný bazén, který bude obložen vysoce kvalitní mozaikou, a zahradu zdobenou zeleňí a osvětlením. INFORMACE O APARTMÁNU: Apartmán B3, nacházející se ve druhém patře budovy "B", má celkovou obytnou plochu 134,06 m2; V rámci uvedené kvadratury se apartmán skládá z vstupní haly, která odděluje soukromý prostor apartmánu od obytného prostoru. Takže v soukromém prostoru jsou 3 prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Dále je zde další hostinská toaleta a prádelna. Na konci chodby je prostorný a slunný "open space" prostor s pohodlným prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Z obývacího pokoje je přístup na venkovní krytou terasu. Apartmán má skladovací místnost, jedno venkovní parkovací místo a jedno parkovací místo v garáži. DALŠÍ INFORMACE O APARTMÁNU; * Všechny apartmány budou vybaveny špičkovým vybavením renomovaných domácích i zahraničních výrobců a bude také instalován prvotřídní třívrstvý dubový parket, stejně jako vysoce kvalitní italské keramické dlaždice větších rozměrů. * Podlahové vytápění je zahrnuto v ceně a bude umístěno ve všech místnostech apartmánu. * V ceně je zahrnuta instalovaná tepelná čerpadla pro regulaci teplé vody. * Každá ložnice a obývací pokoj budou klimatizovány vysoce kvalitními klimatizačními jednotkami s invertorem. V aktuální fázi výstavby má zákazník právo vybírat keramické podlahy a ovlivňovat určité designové prvky. Investor také nabízí kupujícím možnost dekorace a vybavení apartmánů podle obrázků, s předem dohodnutým příplatkem. LOKALITA: Lokalita, kde se budovy nacházejí, je ideální pro klidný a bezpečný rodinný život. Jen pár minut daleko jsou obchody a větší maloobchodní řetězce, škola, školka a slavná promenáda Medulin, četné pláže a marina. Kromě toho, že je ideální pro rodiny, je také vhodná pro ty, kteří hledají místo klidu během nebo mimo sezónu, stejně jako pro všechny, kteří hledají příležitost rozvíjet luxusní turistickou nabídku. Viditelná cena v inzerátu zahrnuje částku DPH a kupující nemá povinnost platit daň z prodeje nemovitostí! Pro více informací nebo organizaci prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 638 €/m²
Medián podobných nabídek 3 707 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 643 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 670 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
487 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
134 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
175163

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 487 500 € · Cena za m²: 3 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje