Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Ližnjan. Novostavba. Prodáváme apartmán s výhledem na moře.
Byt se prodává kompletně zařízený.
V nové a moderní budově, která je ve fázi dokončení, nabízíme tento atraktivní byt umístěný v klidné části Ližnjanu, s výhledem na moře.
Byt se skládá ze dvou ložnic, a zahrnuje koupelnu, kuchyň, jídelnu a prostorný obývací pokoj, ze kterého se vychází na terasu. Terasa nabízí výhled na moře, ideální pro relaxaci a užívání si klidných chvil s rodinou nebo přáteli.
Celý byt je vybaven podlahovým topením, které je i v ložnicích, a má elektrické rolety, což zajišťuje pohodlí po celý rok. K bytu náleží také soukromé parkovací místo (3,12 m²) před budovou, což dále usnadňuje každodenní život.
Tento byt představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidné prostředí s výhledem na moře, a přitom být blízko všech potřebných služeb a přírodních krás, které Ližnjan a jeho okolí nabízejí.
Ližnjan je malé a malebné místo umístěné na jihovýchodním pobřeží Istrie, jen několik kilometrů od Puly, jednoho z nejvýznamnějších měst regionu. Toto okouzlující místo nabízí klid a autenticitu středomořského života, zatímco zároveň poskytuje blízkost větších městských center a všech potřebných služeb.
Ližnjan se rozprostírá na kopcích nad křišťálově čistým Jadranským mořem, poskytující nádherné panoramatické výhledy na moře a ostrov Cres. Tato nedotčená příroda, s bohatou středomořskou vegetací, olivovými háji a vinicemi, je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale stále být blízko Puly, která je vzdálená jen několik minut jízdy.
Pro všechny další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
+420732477097
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Ližnjan
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
191 400 € · 54 m²
3 544 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
189 800 € · 54 m²
3 515 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
191 500 € · 54 m²
3 546 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 2
- Počet podlaží
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Vzdálenost od centra
- 1 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 371409
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 259 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
