Apartmán Ližnjan

Popis nemovitosti

Rezervováno!!!! Krásný apartmán s výhledem na moře v Ližnjanu, ideální pro rodinu nebo páry
Tento krásný byt v Ližnjanu nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a blízkosti přírody. S plochou 57 m² se byt skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje a kuchyně, ideální pro rodinu. Nachází se v prvním patře s výhledem na moře, poskytuje pocit klidu a relaxace. Vzdálenost od centra a pobřeží je pouhých 1000 m, což z něj činí ideální místo pro vychutnání všech kouzel středomořského života. S klimatizací a možností elektrického vytápění představuje tento byt ideální příležitost pro ty, kteří chtějí kvalitní život v nádherném Ližnjanu. Zařízený. Byt nemá soukromé parkování. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 307 €/m²

Medián podobných nabídek 3 519 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 111 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnost 97 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

188 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Rok výstavby

2008

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354882

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 500 € · Cena za m²: 3 307 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia