Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Rezervirano!!!! Prekrasan stan s pogledom na more u ližnjanu, idealan za obitelj ili parove
Ovaj prekrasan stan u Ližnjanu nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirode. S površinom od 57 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje, idealan za obitelj. Smješten na prvom katu, s pogledom na more, pruža osjećaj mira i opuštanja. Udaljenost od centra i obale iznosi samo 1000 m, što ga čini savršenim mjestom za uživanje u svim čarima mediteranskog života. Uz klima uređaj i mogućnost grijanja strujom, ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji žele kvalitetan život u predivnom Ližnjanu. Namješten. Stan nema privatni parking. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 307 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 111 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Sličnost 100 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Sličnost 97 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Sličnost 95 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

188 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Godina izgradnje

2008

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354882

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 188 500 € · Cijena po m²: 3 307 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia