Apartma Ližnjan

Opis nepremičnine

Rezervirano!!!! Čudovit apartma s pogledom na morje v Ližnjanu, idealen za družino ali pare
Ta čudovit stan v Ližnjanu ponuja popolno kombinacijo udobja in bližine narave. S površino 57 m², stanovanje obsega dve spalnici, dnevno sobo in kuhinjo, kar ga dela idealnega za družino. Nahaja se v prvem nadstropju, s pogledom na morje, kar zagotavlja občutek miru in sprostitve. Oddaljenost od centra in obale znaša le 1000 m, kar ga dela popolno mesto za uživanje v vseh čarih mediteranskega življenja. Z klimatsko napravo in možnostjo ogrevanja na elektriko, to stanovanje predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo kakovostno življenje v čudovitem Ližnjanu. Opremljeno. Stanovanje nima zasebnega parkirišča. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 307 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIŽNJAN 175 500 € · 57 m² 3 079 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnost 97 % Ližnjan 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 174 100 € · 57 m² 3 054 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

188 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ližnjan

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

1 000 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Leto izgradnje

2008

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354882

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 500 € · Cena na m²: 3 307 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia