Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Rabac, zařízený byt s výhledem na moře
Rabac, byt zařízený s výhledem na moře Rabac je ideální místo pro dovolenou, pokud si ceníte nedotčenou přírodu, perlově bílé pláže a krystalicky modré moře. Kdysi malé rybářské místo, dnes je Rabac atraktivní turistická destinace, která v síti uliček skrývá množství kulturních akcí. Zelené okolí Rapca a malebná krajina lákají k dobrodružství, objevování a rekreaci po celý rok. Právě v Rapcu, v klidné ulici vzdálené pouhých 800 metrů od moře a pláží, na druhém patře obytné budovy se nachází tento byt. Dvoupodlažní byt o celkové ploše 127,10 čtverečních metrů se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy, ze které je výhled na moře. Z chodby vedou schody do podkroví, kde se nachází další pokoj, koupelna a sklad. Byt je zařízený a vybavený, a proto se takto prodává. Před budovou se nachází parkovací místo. Byt je ideální pro rodinný život, protože se nachází v blízkosti všech služeb pro každodenní život, nebo jako investice do turistického pronájmu v nádherném Rapcu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 244 €/m²

Medián podobných nabídek 3 323 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Podobnost 94 % Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Podobnost 93 % Labin 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Podobnost 90 % Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Podobnost 88 % Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Podobnost 88 % Labin 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Podobnost 88 % Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Podobnost 88 % Labin 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Rabac

Župa

Istarska

PSČ

52221

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

ID inzerátu

365881

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 244 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia