Stan Labin

Na prodaju · Rabac · Istarska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 285 000 € 2 244 €/m²

Opis nekretnine

Rabac, namješten stan sa pogledom na more
Rabac, namješten stan sa pogledom na more Rabac je idealno mjesto za odmor, ako cijenite netaknutu prirodu, biserno bijele plaže i kristalno plavo more. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine. Upravo u Rapcu, u mirnoj ulici udaljenoj svega 800 metara od mora i plaža, na drugom katu stambene zgrade nalazi se ovaj stan. Dvoetažni stan, ukupne površine od 127,10 četvornih metara, sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaone, te natkrivene terase sa koje se pruža pogled na more. Iz hodnika stepenice vode u potkrovlje, gdje se nalazi još jedna soba, kupaona i spremište. Stan je namješten i opremljen, te se kao takav i prodaje. Ispred zgrade nalazi se parkirno mjesto. Stan je idealan za obiteljski život jer se nalazi u blizini svih sadržaja za svakodnevni život ili kao investicija u turistički najam u prekrasnom Rapcu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 244 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 323 €/m²

Razlika od medijana -32,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 800 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 460 000 € · 126 m² 3 651 €/m² Sličnost 94 %

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Sličnost 93 %

Labin 450 000 € · 118 m² 3 814 €/m² Sličnost 90 %

Labin 368 500 € · 112 m² 3 290 €/m² Sličnost 88 %

Labin 460 000 € · 136 m² 3 382 €/m² Sličnost 88 %

Labin 440 000 € · 136 m² 3 235 €/m² Sličnost 88 %

Labin 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 285 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Rabac
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52221
Stambena površina: 127 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 365881

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 2 244 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.