Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme byt v novém rezidenčním komplexu skládajícím se z 6 menších, moderních bytových budov. Byt S1 o rozloze m2 (čistá plocha 75,55 m2) se nachází v přízemí budovy 5. Byt se skládá z chodby + šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 1 koupelny, lodžie a kryté terasy. K bytu náleží sklep a parkovací místo, které se platí zvlášť. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 320 €/m²

Medián podobných nabídek 3 604 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAšTANJER 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 96 % KAšTANJER 261 400 € · 79 m² 3 309 €/m² Podobnost 95 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 86 % KAšTANJER 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 82 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 81 % KAšTANJER 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 79 % KAšTANJER 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351016

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia