Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Nowy projekt mieszkaniowy w świetnej lokalizacji: Pula! S1, Z5
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkalnym 6 mniejsze, nowoczesne, mieszkalne budynki.
Apartament S1, powierzchnia m2 (powierzchnia netto 75.55 m2) znajduje się na parterze budynku 5.
Apartament składa się z korytarza +wardrobe, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialni 2, łazienka 1, loggia i balkon.
Apartament ma magazyn i miejsce parkingowe, które są dodatkowo zaliczone.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 320 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 532 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–3 642 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 96 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 86 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 84 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 82 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobieństwo 79 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 77 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

351016

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia