Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Nov stanovanjski projekt na odlični lokaciji; Pula! S1, Z5
Prodajamo stan v novem stanovanjskem kompleksu iz 6 manjših, modernih stanovanjskih zgrad. Stan S1, površine m2 (neto površina 75,55 m2), se nahaja v pritličju zgradbe 5. Stan sestavlja hodnik + garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 1 kopalnica, loža in pokrit balkon. Stanu pripada shrambe in parkirno mesto, ki se dodatno zaračunata. Za dodatne informacije nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²

Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 362 €/m²–3 646 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštanjer 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 96 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 86 % Kaštanjer 274 000 € · 78 m² 3 513 €/m² Podobnost 84 % Kaštanjer 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 82 % Kaštanjer 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 81 % Kaštanjer 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 79 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 77 % Kaštanjer 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

351016

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia