Apartmán Kaštanjer

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme byt v novém obytném komplexu složeném ze 6 menších, moderních bytových domů. Byt S1, o rozloze 79,31 m² (čistá plocha 75,87 m²), se nachází v přízemí budovy č. 6. Byt se skládá z chodby + šatny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, 2 koupelen a kryté terasy. K bytu náleží sklep a parkovací místo, které jsou zpoplatněny zvlášť. Pro více informací, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 309 €/m²

Medián podobných nabídek 3 488 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAšTANJER 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % KAšTANJER 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 95 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 79 % KAšTANJER 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 78 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 77 % KAšTANJER 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

261 400 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

340056

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 261 400 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia