Apartma Kaštanjer

Opis nepremičnine

Novi stanovanjski projekt na odlični lokaciji; Pula! S1, Z6
Prodajamo stan v novem stanovanjskem kompleksu z 6 manjšimi, modernimi stanovanjskimi zgradami. Stan S1, velikosti 79,31 m2 (neto površina 75,87 m2), se nahaja v pritličju zgrade 6. Stan se sestavlja iz hodnika + garderobe, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, 2 kopalnic in pokrite terase. Stanu pripada shrambe in parkirno mesto, ki se dodatno zaračunata. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 309 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 488 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–3 639 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAšTANJER 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % KAšTANJER 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 95 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnost 92 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobnost 91 % Kaštanjer 300 000 € · 86 m² 3 488 €/m² Podobnost 79 % KAšTANJER 206 000 € · 60 m² 3 433 €/m² Podobnost 78 % KAšTANJER 218 000 € · 60 m² 3 633 €/m² Podobnost 77 % KAšTANJER 206 000 € · 58 m² 3 552 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

261 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštanjer

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

79 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

ID oglasa

340056

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 261 400 € · Cena na m²: 3 309 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia