Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Nowy projekt mieszkaniowy w świetnej lokalizacji: Pula! S1, Z6
Sprzedajemy mieszkanie w nowym kompleksie mieszkalnym 6 mniejsze, nowoczesne, mieszkalne budynki.
Apartament S1, powierzchnia 79.31 m2 (nietto 75.87 m2) znajduje się na parterze budynku 6.
Apartament składa się z korytarza + szafy, salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni 2, łazienki 2 i tarasu.
Apartament ma magazyn i miejsce parkingowe, które są dodatkowo zaliczone.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 309 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 328 €/m²

Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 053 €/m²–3 677 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAšTANJER 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 % KAšTANJER 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 95 % KAšTANJER 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 92 % Kaštanjer 246 500 € · 80 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 91 % VELI VRH 221 480 € · 79 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 88 % CENTAR 277 000 € · 80 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 86 % CENTAR 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 86 % ŠIJANA 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 395 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

261 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

2

Miejsca parkingowe

1

Liczba pięter

3

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2025

ID ogłoszenia

340056

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 400 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia