Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Istrie, Fazana, luxusní byt 80 m od moře
Ve Fazaně, 80 metrů od pláze, je na prodej luxusní apartmán s výhledem na moře.Byt se nachází v dvoupodlazním bytovém domě nadstandardní konstrukce, vybavení a designu. Dvůr luxusní novostavby je oplocený a parkovací místa jsou vydlázděna. Ke kazdému bytu nálezí kromě
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 386778
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-fazana-luxusn-byt-80-m-od-moe/386778/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 094 €/m²

Medián podobných nabídek 3 765 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 756 €/m²–3 783 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnost 92 % Fažana 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnost 92 % Fažana 362 250 € · 96 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % Fažana 364 500 € · 97 m² 3 758 €/m² Podobnost 89 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 88 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 88 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 88 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 768 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

585 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

297068

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 094 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia