Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Byt v novostavbě 600 metrů od moře!
Byt na prodej v prvním patře nového domu pouhých 600 metrů od moře! V blízkosti oblíbeného turistického letoviska Fažana probíhá výstavba budov moderního designu s pouhými třemi byty. Budova je postavena podle nejvyšších standardů kvality. Byt v prvním patře se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, spíže, kuchyně s obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít na krytou terasu. Na všech oknech budou instalovány moskytiéry a v každém pokoji klimatizace Mitsubishi s invertorem. Byty budou vybaveny keramickým obkladem moderního designu. Byt má také parkovací místo. Na parkovišti bude připraveno nabíjení elektrických vozidel. >>bos_Latn<< Termín dokončení výstavby je podzim 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 892 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnost 96 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 336 000 € · 67 m² 5 015 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

157963

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 200 € · Cena za m²: 3 892 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia