Stan Fažana

Opis nekretnine

Stan u novogradnji 600 metara od mora!
Prodaje se stan na prvom katu novogradnje na samo 600 metara od mora!
U okolici popularnog turističkog mjesta Fažana, u fazi je izgradnje zgrada modernog dizajna sa samo tri stana. Zgrada se gradi po najvišim standardima kvalitete.
Stan na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, ostave, kuhinje sa dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu.
Na sve prozore biti će ugrađeni komarnici, a u svakoj prostoriji Mitshubisi inverter klima. Stanovi će biti opremljeni keramikom modernog dizajna.
Stanu pripada i parkirno mjesto. Na parkingu će biti napravljena priprema za punjenje električnih automobila.
Rok izgradnje je jesen 2024.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 892 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 456 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Sličnost 93 % FAŽANA 336 000 € · 67 m² 5 015 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

157963

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 200 € · Cijena po m²: 3 892 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia