Apartmán Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Resort u blízkosti moře! Byt A2-1 o rozloze 74,76 m2, který se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje, a velké terasy o rozloze 20 m2. Byt je plně zařízen. Soukromé parkování. V blízkosti se nacházejí letiště Ljubljana, Terst, Pula a Rijeka, a letiště v Záhřebu je vzdáleno pouze 2,5 hodiny jízdy. Rooftop krytý bazén umožňuje bezproblémové plavání i mimo letní sezonu. Bazén je vyhřívaný. Recepce 24/7. Služby concierge. E-buggy služba dopravy v rámci resortu, na pláž a golfové hřiště. Přátelské k domácím mazlíčkům. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 732 €/m²

Medián podobných nabídek 8 360 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 939 €/m²–8 796 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 89 % Crveni Vrh 838 598 € · 88 m² 9 530 €/m² Podobnost 89 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnost 86 % Crveni Vrh 814 922 € · 91 m² 8 955 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 763 422 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 778 097 € · 93 m² 8 367 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 632 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

452 793 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

79 m²

Velikost pozemku

158 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

340995

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia