Apartmán Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Umag, Resort blízko moře! Byt A1-1 o rozloze 79,76 m2, který se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, dvou koupelen, WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, a velké terasy o rozloze 20 m2 a zahrady. Byt je plně zařízen. Soukromé parkování. V blízkosti se nacházejí letiště Ljubljana, Terst, Pula a Rijeka, a letiště v Záhřebu je vzdáleno pouze 2,5 hodiny jízdy. Rooftop krytý bazén umožňuje bezproblémové plavání i mimo letní sezónu. Bazén je vyhřívaný. Recepce 24/7. Concierge služby. E-buggy služba přepravy v rámci resortu, na pláž a golfové hřiště. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 192 €/m²

Medián podobných nabídek 8 329 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 7 681 €/m²–8 403 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRVENI VRH 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 90 % CRVENI VRH 756 085 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 88 % CRVENI VRH 763 420 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnost 87 % CRVENI VRH 814 922 € · 91 m² 8 955 €/m² Podobnost 87 % CRVENI VRH 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Podobnost 86 % CRVENI VRH 772 200 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnost 84 % CRVENI VRH 685 730 € · 95 m² 7 218 €/m² Podobnost 83 % CRVENI VRH 740 000 € · 96 m² 7 708 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 632 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

489 148 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

79 m²

Velikost pozemku

71 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

291579

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 489 148 € · Cena za m²: 6 192 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia