Stan Crveni Vrh

Opis nekretnine

Novogradnja! Blizina Umaga ! A 1-1
Umag, Resort u blizini mora ! Stan A1-1 površine 79,76 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, WC, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom te velikom terasom od 20 m2 i vrtom. Stan je u cijelosti namješten. Privatni parking. U blizini su zračne luke Ljubljana, Trst, Pula i Rijeka, a zagrebačka je zračna luka udaljena samo 2,5 sata vožnje. Rooftop zatvoreni bazen omogućuje nesmetano plivanje i izvan ljetne sezone. Bazen je grijani. Recepcija 24/7. Concierge usluge. E-buggy usluga prijevoza unutar resorta, do plaže i golf terena. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 192 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 338 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 7 708 €/m²–8 403 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Sličnost 90 % Crveni Vrh 753 640 € · 90 m² 8 374 €/m² Sličnost 88 % Crveni Vrh 756 085 € · 90 m² 8 401 €/m² Sličnost 88 % Crveni Vrh 763 420 € · 91 m² 8 389 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 814 922 € · 91 m² 8 955 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 772 200 € · 94 m² 8 215 €/m² Sličnost 84 % Crveni Vrh 685 730 € · 95 m² 7 218 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 632 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

489 148 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crveni Vrh

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

79 m²

Površina zemljišta

71 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

7 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

291579

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 489 148 € · Cijena po m²: 6 192 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crveni Vrh

Crveni Vrh je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 177

Izvor: Wikipedia