Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Červar Porat: PRVI RED DO MORA, trosoban stan, površine 62 m², II. Kat

Zobrazit celý popis

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 113 €/m²

Medián podobných nabídek 3 894 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 515 €/m²–4 965 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobnost 93 % Červar-Porat 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnost 89 % Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobnost 87 % Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 87 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobnost 85 % Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobnost 85 % Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnost 82 % Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 388 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

2

Výhled na moře

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371593

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia