Apartment červar-porat
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Červar Porat: ERSTE REIHE ZUM MEER, Drei-Zimmer-Wohnung, Fläche 62 m², 2. Stock
In einer der begehrtesten Lagen in Červar Porat, in erster Meeresreihe, steht eine 62 m² große Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und bietet einen offenen Meerblick.
Sie besteht aus Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet viel Tageslicht.
Der Strand liegt direkt vor dem Gebäude. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – Geschäfte, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bäckerei und mehr.
Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Červar-Porat
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Červar-Porat
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Červar-Porat
262 000 € · 54 m²
4 852 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Poreč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Poreč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- červar-porat
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Meerblick
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371593
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 4 113 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Červar-Porat
Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 381
Quelle: Wikipedia
