Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Červar-Porat, designový byt 47m2, 30 m od moře
V Červar-Port, pouze 30 m od moře, krásně navržený byt 47 m2.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, ložnice, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a koupelny.
Byt je moderně vybavený a je maximálně využitý prostor.
Je klimatizovaný a k vytápění slouží norské radiátory.
Je prodáván plně zařízený a vybavený, jak je znázorněno na obrázcích.
Parkování je veřejné jako součást obytné budovy.
Veškeré zázemí potřebné pro příjemný život se nachází v bezprostřední blízkosti, jako je pošta, obchod, restaurace...
Ideální poloha k pronájmu během turistické sezóny díky své mikro poloze a blízkosti moře.
Pro podrobnosti volejte +385981927301 nebo pošlete e-mail na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 755 €/m²

Medián podobných nabídek 4 352 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 931 €/m²–4 807 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 239 000 € · 48 m² 4 979 €/m² Podobnost 87 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 79 % Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobnost 77 % Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobnost 77 % Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobnost 77 % Poreč 241 016 € · 48 m² 5 021 €/m² Podobnost 74 % Poreč 237 946 € · 48 m² 4 957 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

176 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

274522

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 176 500 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia