Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Stan v središču Pule – novogradnja, opremljen.
Prodáváme moderní jednopokojový byt v centru Puly – novostavba, zařízený Na prodej je atraktivní jednopokojový byt v centru Puly, umístěný v novostavbě. Byt je moderně zařízený, plně vybavený a připravený k nastěhování bez dalších investic. Byt se skládá z: vstupní chodby prostorného obývacího pokoje moderní kuchyně s jídelním koutem samostatné ložnice koupelny s walk-in sprchou a pračkou Vybavení zahrnuje: plně vybavenou kuchyni (vestavěná trouba, sklokeramická deska, lednice, mikrovlnná trouba) klimatizaci kvalitní nábytek PVC okna bezpečnostní dveře Byt je ideální pro bydlení, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem díky vynikající poloze v samotném centru Puly, v těsné blízkosti všech služeb (obchody, restaurace, školy, veřejná doprava a další městské výhody). Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 375 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 395 €/m²–4 471 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 100 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobnost 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnost 95 % Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 95 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnost 95 % Centar 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 93 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

262 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Energetická třída

A+

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365244

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 262 500 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia