Stan Centar

Opis nekretnine

Stan u centru Pule – novogradnja, namješten. Marulićeva ulica.
Prodajemo moderan jednosoban stan u centru Pule – novogradnja, namješten Prodaje se atraktivan jednosoban stan u centru Pule, smješten u novoj zgradi. Stan je moderno uređen, namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, moderne kuhinje s blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice s walk-in tušem i perilicom rublja. Oprema uključuje: potpuno opremljenu kuhinju (ugradbena pećnica, keramička ploča za kuhanje, hladnjak i mikrovalna pećnica), klima uređaj, kvalitetan namještaj, PVC stolariju, protuprovalna vrata. Stan je idealan za život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam zahvaljujući odličnoj lokaciji u centru Pule, u neposrednoj blizini svih sadržaja (trgovina, restorana, škola, javnog prijevoza i ostalih gradskih sadržaja). Za dodatne informacije kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 565 €/m²

Razlika od medijana +22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 283 €/m²–4 298 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Sličnost 100 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Sličnost 100 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Sličnost 98 % Centar 218 680 € · 61 m² 3 585 €/m² Sličnost 98 % CENTAR 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 95 % Centar 204 658 € · 57 m² 3 590 €/m² Sličnost 95 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Sličnost 95 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

262 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365244

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 262 500 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia