Apartmán Centar
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula - investiční byt v centru, rozdělený na 3 plně vybavené garsoniéry
PULA – Investiční byt v centru, rozdělený na 3 plně vybavené studio apartmány
Na prodej je zcela zrekonstruovaný byt o rozloze 72,50 m² v samotném centru Puly, fyzicky rozdělený na 3 samostatné studio apartmány, ideální pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.
Každé studio má:
vlastní kuchyň a koupelnu
klimatizaci
samostatná měřidla pro vyúčtování spotřeby elektřiny a vody
Nemovitost je od roku 2016 úspěšně v provozu jako pronájem – během léta se pronajímá turistům, a v zimě studentům, s dosaženým ročním příjmem přibližně 20 000 €.
Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2016:
nové elektroinstalace a vodoinstalace
zcela nová střecha
tepelná izolace celého bytu
Roční náklady na elektřinu pro celý byt činí přibližně 700–1 000 €, což lze potvrdit účty.
Tato nemovitost nabízí více možností – můžete žít v jednom apartmánu a ostatní pronajímat a získávat dodatečný příjem, nebo využít celou nemovitost jako investici.
Byt se prodává plně zařízený, prodej zajišťuje majitel, bez provize realitní kanceláře.
Skvělá příležitost pro investory nebo kupce, kteří hledají nemovitost s již zavedenými a prokázanými příjmy.
Pro další informace prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Centar
285 000 € · 72 m²
3 958 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 100 %
Centar
259 150 € · 71 m²
3 650 €/m²
Podobnost 99 %
Centar
220 000 € · 71 m²
3 099 €/m²
Podobnost 99 %
Centar
229 000 € · 70 m²
3 271 €/m²
Podobnost 97 %
Centar
208 460 € · 74 m²
2 817 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Centar
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 355382
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 264 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
