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Pula - appartement d'investissement en centre-ville, divisé en 3 studios entièrement équipés
PULA Appartement d'investissement au centre, divisé en 3 studios entièrement équipés
Appartement entièrement rénové de 72.50 m2 au centre de Pula, physiquement divisé en 3 studios séparés, idéal pour la location touristique ou à long terme.
Chaque studio comprend :
cuisine et salle de bain privées
climatisation
compteurs de contrôle séparés pour le calcul de la consommation d'électricité et d'eau
Le bien date de 2016.
Année réussie en location : pendant l'été il est loué aux touristes, et en hiver aux étudiants, avec un revenu annuel d'environ 20,000.
L'appartement a été entièrement rénové en 2016.
années :
nouvelles installations électriques et d'eau
une toute nouvelle toiture
isolation thermique de l'ensemble de l'appartement
Le coût annuel d'électricité pour l'ensemble de l'appartement est d'environ 7001,000, ce qui peut être confirmé par les factures.
Cette propriété offre plusieurs possibilités : vous pouvez habiter un appartement, louer le reste pour générer un revenu supplémentaire ou utiliser l'ensemble du bien comme investissement.
L'appartement est vendu entièrement meublé, et la vente est réalisée par le propriétaire, sans commission d'agence.
Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs recherchant un bien avec des revenus déjà établis et prouvés.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 100 %
CENTAR
289 000 € · 72 m²
4 014 €/m²
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205 000 € · 72 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 264 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia