Appartement Centar
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula - appartement d'investissement en centre-ville, divisé en 3 studios entièrement équipés
PULA Appartement d'investissement au centre, divisé en 3 studios entièrement équipés
Appartement entièrement rénové de 72.50 m2 au centre de Pula, physiquement divisé en 3 studios séparés, idéal pour la location touristique ou à long terme.
Chaque studio comprend :
cuisine et salle de bain privées
climatisation
compteurs de contrôle séparés pour le calcul de la consommation d'électricité et d'eau
Le bien date de 2016.
Année réussie en location : pendant l'été il est loué aux touristes, et en hiver aux étudiants, avec un revenu annuel d'environ 20,000.
L'appartement a été entièrement rénové en 2016.
années :
nouvelles installations électriques et d'eau
une toute nouvelle toiture
isolation thermique de l'ensemble de l'appartement
Le coût annuel d'électricité pour l'ensemble de l'appartement est d'environ 7001,000, ce qui peut être confirmé par les factures.
Cette propriété offre plusieurs possibilités : vous pouvez habiter un appartement, louer le reste pour générer un revenu supplémentaire ou utiliser l'ensemble du bien comme investissement.
L'appartement est vendu entièrement meublé, et la vente est réalisée par le propriétaire, sans commission d'agence.
Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs recherchant un bien avec des revenus déjà établis et prouvés.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Centar
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 355382
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 264 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
