Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Top lokalita – pouze 600 m od centra Puly! Na prodej je zrekonstruovaný byt umístěný v prvním patře zrenovované budovy, ideální pro bydlení nebo investici díky výjimečné poloze a kompletní infrastruktuře v blízkosti. Byt o celkové ploše 83,37 m² se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, WC, obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou a loggie, která poskytuje další prostor pro relaxaci. V ceně je zahrnuto parkovací místo v garáži, což představuje velkou výhodu v této části města. Kromě toho má byt náležející sklad a parkovací místo v garáži. Budova má energetický certifikát a kolaudační rozhodnutí a byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje bezpečnost a kvalitu bydlení. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 812 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 791 €/m²–3 516 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobnost 93 % Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 93 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 93 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 91 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 91 % Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Podobnost 91 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 91 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 415 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

233 436 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

600 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340261

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 436 € · Cena za m²: 2 812 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia