Apartma Centar

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 233 436 € 2 812 €/m²

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija! Prodaja stan s garažnim parkirnim mestom v neposredni bližini centra mesta, Pula!
Vrhunjska lokacija – samo 600 m od centra Pule! Na prodajo je prenovljen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju prenovljene stavbe, idealen za bivanje ali naložbo zahvaljujoč izjemni lokaciji in popolni infrastrukturi v bližini. Stan skupne površine 83,37 m2, sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, WC, dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico ter loggia, ki nudi dodaten prostor za uživanje. V ceno je vključeno parkirno mesto v garaži, kar predstavlja veliko prednost v tem delu mesta. Poleg tega ima stan pripadajočo shrambo in parkirno mesto v garaži. Stavba ima energetski certifikat in uporabno dovoljenje, prav tako je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja varnost in kakovost bivanja. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 812 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²

Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 791 €/m²–3 516 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobnost 93 %

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 93 %

Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnost 93 %

Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 91 %

Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 91 %

Centar 172 000 € · 82 m² 2 098 €/m² Podobnost 91 %

Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 233 436 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Število nadstropij: 4
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 600 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 2010
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 340261

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 436 € · Cena na m²: 2 812 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia