Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Top lokalita! Na predaj byt s garážovým státím v bezprostrednej blízkosti centra mesta Pula!
Top umiestnenie iba 600 m od centra mesta Pula!
Na predaj je zrekonštruovaný byt sa nachádza na prvom poschodí zrekonštruovaného domu, ideálny pre bývanie alebo investovanie vďaka svojej výnimočnej polohe a kompletnej infraštruktúry v blízkosti.
Byt s celkovou plochou 83.37 m2, sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, WC, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom a lodžie-e, ktorá poskytuje ďalší priestor pre potešenie.
V cene je zahrnuté parkovacie miesto v garáži, čo je v tejto časti mesta veľkou výhodou.
Okrem toho má byt vlastnú špajzu a parkovacie miesto v garáži.
Budova má energetický certifikát a povolenie na použitie, a bol nedávno zrekonštruovaný, čo zaisťuje bezpečnosť a kvalitu bývania.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 812 €/m²

Medián podobných ponúk 3 422 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–3 505 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 246 596 € · 88 m² 2 802 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobnosť 93 % Centar 293 000 € · 83 m² 3 530 €/m² Podobnosť 93 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 91 % Centar 299 265 € · 84 m² 3 563 €/m² Podobnosť 91 % Centar 190 000 € · 82 m² 2 317 €/m² Podobnosť 91 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 91 % CENTAR 268 000 € · 78 m² 3 436 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

233 436 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340261

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 436 € · Cena za m²: 2 812 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia