Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, Centrum, Dvoupokojový byt, čistá užitná plocha 40 m²
Nachází se v Pule, v nejvyhledávanější lokalitě ve městě, nabízíme tento krásný byt s obrovským potenciálem. Mikrolokalita je dobře dopravně propojená, poblíž je také MHD. Obchody, marina, lékárna, sportovní haly a veškerá potřebná občanská vybavenost pro kvalitní
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 544536
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-dvoupokojovy-byt-cista-uzitna-plocha-40-m2/544536/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 150 €/m²

Medián podobných nabídek 3 503 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 683 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 88 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 88 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnost 88 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 83 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 80 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnost 80 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnost 80 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295624

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia