Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 166 000 € 4 150 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Centrum, Apartament trzypokojowy, powierzchnia użytkowa netto 40 m²
Znajduje się w Puli, w najbardziej pożądanej lokalizacji w mieście, oferujemy to piękne mieszkanie z ogromnym potencjałem.
Mikrolokacja jest bardzo dobrze związana, a w pobliżu jest również transport publiczny.
Blisko sklepów, przystani, apteki, sali sportowych i wszystkie niezbędne treści na jakość życia.
Stan
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 544536
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-center-trosoban-stan-net-useful-povrsina-40-m2/544536/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 503 €/m²

Różnica względem mediany +18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–3 683 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 80 %

Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 80 %

Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobieństwo 80 %

Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 166 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 295624

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.