Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, Trosoban stan, neto korisna površina 40 m²
Smješten u Puli, na najpoželjnijoj lokaciji u gradu u ponudi imamo ovaj prekrasan stan s ogromnim potencijalom. Mikrolokacija je odlično prometno povezana, u blizini je i javni prijevoz. Blizu su i trgovine, marina, ljekarna, sportske dvorane, i sav potrebiti sadržaj za kvalitetan život. Stan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 544536
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-trosoban-stan-neto-korisna-povrsina-40-m2/544536/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²

Razlika od medijana +18,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 431 €/m²–3 683 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Sličnost 88 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Sličnost 88 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Sličnost 88 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 83 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 80 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Sličnost 80 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Sličnost 80 % Centar 163 982 € · 48 m² 3 416 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

295624

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia