Apartmán Buje

Popis nemovitosti

Istrie, Buje-Dvoupokojový apartmán s bazénem
Vysoce kvalitní byt umístěný na 1. patře. Patro poblíž Buje poskytuje ideální rovnováhu mezi pohodlným bydlením a chytrou investicí do turistiky. V komplexu 11 bytů si užijete soukromí a luxus sdíleného bazénu. S rozlohou 63.06 m2 obsahuje vstupní halu, spíž, koupelnu, kuchyň s obývacím pokojem a ložnicí. Je dokonale vybaven špičkovou kuchyní, elegantní koupelnou, dubovým parketem a kvalitními okny. Navíc je možné vybavit zbytek bytu příplatkem, což vám dává možnost vybavit jej vysoce kvalitním zakázkovým nábytkem. Byty jsou vybaveny klimatizací, připravené na ústřední vytápění a mají komín pro instalaci krbů na dřevo. Tato mimořádně zajímavá nemovitost nabízí kouzlo v idylickém prostředí

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 280 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 810 €/m²–3 564 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 136 000 € · 63 m² 2 159 €/m² Podobnost 100 % BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % BUJE 189 000 € · 63 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % BUJE 225 000 € · 62 m² 3 629 €/m² Podobnost 98 % BUJE 234 000 € · 62 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 97 % BUJE 252 000 € · 63 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % BUJE 207 900 € · 63 m² 3 300 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 394 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

207 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

196259

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia