Apartmán Barbariga

Popis nemovitosti

Byt s výhledem na moře!
Prodáváme byt s výhledem na moře v Barbarigi. Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého se vychází na zastřešenou terasu. Z bytu se nabízí nádherný výhled na moře. Nájemníci budovy jsou spoluvlastníky velkého společného bazénu se sluneční terasou, sprchou a prostorem pro zábavu. Před budovou se nachází parkoviště pro nájemníky budovy, každý byt má určené místo. Pro více informací jsme vám k dispozici: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 829 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–4 247 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbariga 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % Barbariga 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 80 % Barbariga 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 77 % Barbariga 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 76 % Peroj 181 000 € · 44 m² 4 114 €/m² Podobnost 75 % Peroj 181 000 € · 43 m² 4 209 €/m² Podobnost 75 % Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 82 €–328 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

198 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbariga

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

3

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

800 m

Vzdálenost od centra

800 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2011

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371687

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 829 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbariga

Barbariga je turisty hojně vyhledávaná vesnice na jihozápadním pobřeží Istrie (Chorvatsko), ležící na poloostrově Barbariga. Nachází se severozápadně od Puly, Fažany a Vodnjanu a jihozápadně od Bale. Administrativně náleží k městu Vodnjan. Mezi hlavní zdroje obživy patří pěstování oliv, rybolov a cestovní ruch. Okresní silnice spojuje Barbarigu s Perojem.

Zdroj: Wikipedia